MaPrimeRénov’ Parcours accompagné remplace les deux aides de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), MaPrimeRénov’ Sérénité et MaPrimeRénov’ Forfait rénovation globale, pour faciliter les projets de rénovation énergétique des logements en France.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
MaPrimeRénov’ est un dispositif de l’État français qui a pour but d’encourager la rénovation énergétique des logements. En 2024, la création du Parcours accompagné a permis à certains propriétaires de bénéficier d’un soutien financier dans leurs travaux de rénovation.
MaPrimeRénov’, une aide financière pour la transition énergétique
MaPrimeRénov’ finance les travaux de rénovation énergétique selon quatre catégories de revenus : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Le montant de l’aide peut atteindre jusqu’à 80% du coût total des travaux, avec un plafond maximum de 70 000 € (hors taxes). Un bonus supplémentaire de 10% est accordé lorsque les travaux permettent de sortir le logement du statut de “passoire thermique” pour atteindre l’étiquette D du DPE. Elle se décline en trois volets :
- MaPrimeRénov’ (parcours par gestes) : pour financer des travaux d’amélioration énergétique individuels, avec une aide forfaitaire calculée en fonction des revenus du ménage.
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : pour financer des travaux de rénovation globale permettant un gain énergétique d’au moins deux classes énergétiques.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : pour aider les copropriétés à financer des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes des bâtiments.
Pour les projets de grande ampleur, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné se présente comme la solution la plus adaptée.
Un objectif : faciliter la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné s’adresse à tous les ménages français, indépendamment de leurs revenus ou de l’étiquette énergétique de leur logement. Cette aide vise à encourager les rénovations globales des logements et requiert la réalisation d’au moins deux gestes d’isolation et vise un gain minimum de deux classes au DPE. L’accompagnement par un professionnel agréé (Mon Accompagnateur Rénov’) est obligatoire ; il comprend un audit énergétique complet du logement, une assistance technique pour définir les travaux à prévoir, un accompagnement administratif pour les demandes d’aides et un suivi pendant la réalisation des travaux.
Il faut savoir que tous les propriétaires sont éligibles à cette aide (propriétaires occupants, bailleurs, usufruitiers…), mais les plafonds de dépenses éligibles diffèrent selon le gain énergétique visé. En ce qui concerne le taux d’aide, il est calculé en fonction du gain énergétique obtenu et des revenus du ménage.
Les avantages du Parcours accompagné
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est une aide destinée aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif transforme simplifie les démarches pour les bénéficiaires, tout en garantissant la qualité des rénovations. En effet, le Parcours accompagné implique l’intervention d’experts qualifiés à chaque étape de la rénovation et des diagnostics énergétiques réalisés selon les normes, afin d’identifier les travaux prioritaires.
Bénéficier de l’aide d’un Accompagnateur Rénov’ permet aux propriétaires de se concentrer sur leur projet sans être submergés par les démarches administratives. Il prend en charge la constitution des dossiers de demande d’aides, ainsi que la coordination avec l’ANAH et autres organismes financeurs. Un dossier complet et conforme dès le premier envoi bénéficie d’un délai de traitement raccourci.
L’Accompagnateur Rénov’ assure également le suivi du chantier et vérifie la conformité des travaux aux devis et aux normes techniques. Cette supervision garantit la qualité des rénovations et permet d’anticiper d’éventuelles difficultés.
Comment bénéficier du Parcours accompagné ?
Pour accéder au Parcours accompagné MaPrimeRénov’, les propriétaires doivent suivre plusieurs étapes et respecter certaines conditions.
Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné
Pour être éligible à MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, le bénéficiaire doit être propriétaire occupant ou bailleur. Les propriétaires occupants doivent utiliser le logement comme résidence principale pendant au moins 8 mois par an, et celui-ci doit être situé en France métropolitaine et avoir été construit depuis plus de 15 ans : les logements classés F ou G, souvent qualifiés de « passoires thermiques », sont prioritaires.. Les propriétaires bailleurs, quant à eux, doivent louer le logement en résidence principale dans un délai d’un an après les travaux et pour une durée minimale de 6 ans. D’autres titulaires de droits réels, comme les usufruitiers ou les indivisaires, peuvent également prétendre à l’aide sous certaines conditions.
Le Parcours accompagné impose un suivi par un Accompagnateur Rénov’, afin de guider le bénéficiaire à chaque étape du projet. Les propriétaires occupants doivent, pour leur part, s’engager à occuper le logement pendant au moins 3 ans après les travaux. Pour les propriétaires bailleurs, le logement doit être loué comme résidence principale pendant au moins 6 ans. En cas de non-respect de ces engagements, une partie de l’aide devra être remboursée.
Bénéficier de Mon Accompagnateur Rénov’ ?
Avant de contacter un accompagnateur, il est recommandé de prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, qui pourra vous aider à préciser votre projet de rénovation énergétique et, si nécessaire, vous orienter vers un accompagnateur agréé. Les conseillers sont disponibles dans les Espaces Conseil France Rénov’ et peuvent également être contactés en ligne ou par téléphone.
Pour trouver un Accompagnateur Rénov’, il est également possible de rechercher un accompagnateur agréé près de chez vous en utilisant l’annuaire officiel disponible sur le site France Rénov’. Il suffit d’indiquer votre localisation pour obtenir une liste des accompagnateurs intervenant dans votre région. Assurez-vous que l’accompagnateur est bien agréé par l’ANAH, car seuls les professionnels agréés peuvent intervenir dans le cadre de Mon Accompagnateur Rénov’. Vous pouvez vérifier leur statut en consultant leur numéro de SIRET dans l’annuaire. Une fois l’accompagnateur choisi, vous signerez un contrat avec lui pour formaliser les missions qu’il réalisera dans le cadre de votre projet.
Les étapes du Parcours accompagné
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il faut, en premier lieu, réaliser un audit énergétique complet du logement. Cet audit, réalisé par un professionnel certifié, permet d’identifier les travaux prioritaires et d’établir plusieurs scénarios de rénovation. Le coût de l’audit et les frais liés à l’accompagnement par un professionnel agréé sont pris en charge par MaPrimeRénov’ et sont actuellement plafonnés à 2000 €.
Une fois l’audit effectué, l’Accompagnateur Rénov’ aide ensuite le propriétaire à établir un plan de financement en fonction des revenus de son ménage, qui déterminent les taux de prise en charge :
| Plafonds des dépenses éligibles | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs | |
| Gain de 2 classes | 40 000 € | 80 % (HT) | 60 % (HT) | 45 % (HT) | 30 % (HT) |
| Gain de 3 classes | 55 000 € | 50% (HT) | 35 % (HT) | ||
| Gain de 4 classes | 70 000 € | ||||
| Bonification sortie de passoire énergétique | + 10 % | ||||
| Écrêtement (TTC) | 100 % | 80 % | 60 % | 40 % | |
Durant la phase de réalisation des travaux, l’Accompagnateur Rénov’ supervise le bon déroulement du chantier et vérifie la conformité des travaux. Il s’assure également que les artisans respectent le cahier des charges établi.
Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
Les primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), également appelées « prime énergie », sont des aides proposées par les fournisseurs d’énergie pour financer des travaux de rénovation énergétique. Elles peuvent être cumulées avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour couvrir une partie des dépenses éligibles : isolation thermique, installation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, installation de VMC (ventilation mécanique contrôlée), etc.
L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique ; il peut être utilisé en complément de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour couvrir le reste à charge après déduction des autres aides. Dans certains cas, les travaux de rénovation énergétique peuvent donner droit à une exonération partielle ou totale de la taxe foncière, qui n’est pas incompatible avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Le Prêt Avance Rénovation est, quant à lui, proposé par certaines banques pour financer les travaux de rénovation énergétique en attendant le versement des aides, notamment MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
À savoir : les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, une réduction qui s’applique en complément de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, afin de diminuer encore le coût total des travaux.
Pourquoi choisir Green Energy Plus pour votre Parcours accompagné ?
Dans le cadre de votre projet de rénovation énergétique avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, sachez que Green Energy Plus vous propose son expertise et son engagement à simplifier vos démarches administratives. En effet, les conseillers Green Energy Plus possèdent les certifications requises par l’ANAH pour accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation. Leur connaissance en termes de réglementations thermiques et des solutions techniques est un atout pour chaque dossier MaPrimeRénov’. Intervenant sur l’ensemble du territoire français, Green Energy Plus dispose d’un réseau d’experts locaux qui assurent un suivi personnalisé, des visites sur site régulières et une grande réactivité pour répondre aux besoins de chaque client. Besoin d’un Accompagnateur Rénov’ ? Faites appel à Green Energy Plus !Comment MaPrimeRénov’ Parcours accompagné facilite votre transition énergétique